Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.
Celkem 23 fotografií.
Cena 2 999 000 Kč

plus provize

Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem.

Areál Brněnských tepláren projde výraznou proměnou. Mezinárodní soutěž, kterou uspořádala Kancelář architekta města Brna, má vítěze. Okolí Cejlu se promění k nepoznání. Krom bytů pro tři až čtyři tisíce obyvatel, kanceláří a parků nabídne zrenovovaná městská čtvrť i nové dopravní spojnice. Soutěž byla velmi dobře připravená a splnila svůj cíl, přinést řešení na proměnu nevyužívané části průmyslového areálu tepláren, kde by měla vyrůst živá městská čtvrť se smíšenou výstavbou. Je to jeden z prvních kroků k oživení širšího území kolem ulic Špitálka, Křenová a Cejl a zároveň příklad toho, jak je možné využít další brownfieldy v centru města, řekla primátorka města Brna Markéta Vaňková.

Zdroj: https://www.brnenskadrbna.cz/zpravy/spolecnost/13609-souteze-na-chytrou-ctvrt-spitalka-se-ucastnily-i-navrhy-z-druhe-strany-sveta-vitezem-jsou-architekti-z-prahy.html?utm_source=copy

V této lokalitě s velkým potenciálem se nachází tichý, útulný, zánovní, bezbariérový, podkrovní byt 2+kk s klimatizací a vlastním vytápěním, v krásném, kompletně modernizovaném historickém bytovém domě s výtahem a kamerovým systémem.

Zastávka šaliny je 3 minuty pěšky a do 15 minut pěšky je hypermarket Albert, Vojenská nemocnice, poliklinika, lázně, základní škola, mateřská škola, gymnázium, střední škola manažmentu a práva, oděvní učiliště, Mahenovo divadlo, magistrát a další.

Byt je v osobním vlastnictví, v pohodě na něho dostanete hypotéku.

Vstupy do bytového domu a k výtahu jsou přes dveřní čip. Dále jsou vstupy, chodby a výtah monitorovány kamerovým systémem. Dveře od bytu jsou bezpečnostní, tříbodové. Vjezd do dvora za bytový dům, kde jsou parkovací stání, je přes bránu s elektrickým pohonem na dálkové ovládání.

Celá budova prošla kompletní modernizací, která byla dokončena v roce 2009 a rovněž byly vybudovány i podkrovní byty včetně tohoto bytu. Bytových jednotek je zde 52.

Budete překvapení, jaké je v bytě ticho. Z ulice ani od sousedů není slyšet vůbec nic. V letních vedrech teplotu zpříjemní klimatizace, která umí i topit a odvádět případně vlhkost.

V současnosti je byt pronajímán solventní nájemníci s tříměsíční výpovědní dobou. Pokud byt koupíte jako investici, nájemnice v bytě za stávajících podmínek ráda setrvá i nadále. Nájem platí 10.000,- Kč plus inkaso 2.750,-Kč. To zahrnuje i fond oprav a úklid společných prostor. Energetická třída bytu je D. K bytu je možné přikoupit vlastní parkovací stání za bytovým domem.

Užitná plocha bytu je 46m2 včetně sklepní kóje.

Dispozice:

Předsíň 3,09m2, pokoj s kuchyňskou linkou 25,53m2, ložnice 10,46m2, koupelna s WC 3,49m2, sklepní kóje 3m2.

Technické informace:

Materiál cihla, okna střešní dřevěná se zatemňovacími roletami, podlahy plovoucí a dlažby, topení elektrickými přímotopy plus podlahové vytápění v koupelně a kousek u kuchyňské linky, elektrický bojler 125l, internet kabelem, okna orientovány na západ.

Typ nemovitostiByty, 2+kk, Prodej, 46 m2
UpřesněníCihlová, Centrum obce, Po rekonstrukci
AdresaCejl, Zábrdovice, Brno-město
Evidenční číslo210/2175
VyužitíNekomerční nebo komerční
Poznámka k ceněplus provize
Kategorie2+kk
Plocha46 m2
Plocha obytná46 m2
Podlaží3. patro
Počet NP4
Počet PP1
Velikost2+kk
VlastnictvíOsobní
TopeníLokální elektrické
Konstrukce budovyCihlová
Stav objektuPo rekonstrukci
Sítě220V, Internet, Klimatizace, Voda, pitná
VybaveníBezbariérový přístup, Bytové jádro zděné, Parkování, Sklep, Zařízeno částečně nábytkem
VybavenostKompletní síť obchodů a služeb
SpojeníAutobus, Dálnice, MHD, Silnice, Tramvaj, Trolejbus, Vlak
UmístěníCentrum obce
Počet parkovacích míst1
PENB Třída náročnostiD - nevyhovující

Antonín Procházka

Jednatel - odpovídá za nábor a prodej nemovitostí

+420 727 898 283 - online Whatsapp, Viber, Messenger

Ing. arch. Barbora Krajčovičová
„S přítelem jsme hledali naše první bydlení. Líbil se nám jeden byt, který nabízela Tuzemská realitní. Již při prohlídce byl pan Procházka aktivní a zodpověděl na všechny otázky. Byli jsme spokojeni, ale k bytu patřili i parkovací stání s předkupním…“
Ing. arch. Barbora Krajčovičová
Novostavba bytu 2+kk, Rousínov, 53m2 s velkou lodžií, 2 garážová stání.
Novostavba bytu 2+kk, Rousínov, 53m2 s velkou lodžií, 2 garážová stání.