Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.
Celkem 15 fotografií.
Cena 3 999 000 Kč

Modernizovaný byt 1+1, 38 m2 s lodžií, ve kterém je úplné ticho.

Jste mladý pár a hledáte první společné bydlení? Nebo chcete ochránit a dobře uložit své peníze? Koupit byt na pronájem, aby Vám vydělával? Pěkný, spravený, ale ne moc, aby nebyl zbytečně drahý a nájemník ho nezničil? A rozhodně se zasklenou lodžií s hezkým výhledem? Na klidném místě, kde je úplné ticho a dá se spát s otevřenými okny? Blízko do obchodů, do školky, do školy, do přírody, k přehradě? Se spoustou zeleně v okolí? Tyhle náročné požadavky splňuje právě tento byt.

Nachází se v klidné slepé ulici v Brně Bystrci na ulici Laštůvkova. Okna jsou orientována dozadu za bytový dům směrem na západ. Sluníčko Vás ráno nechá vyspat a byt rozjasní později odpoledne.

Byt je v osobním vlastnictví, má dispozici 1+1 a výměru 38m2 včetně lodžie a sklepní kóje. Lodžie je velká, celá zasklená a skla se dají různě otevírat. Byt je umístěný ve druhém patře z celkových tří pater panelového bytového domu. Revitalizace, čili fasáda, zateplení, lodžie, vchodové dveře, se dělala v roce 2007.

Vše podstatné pro život máte, jak se říká, pod nosem, což šetří čas a času nemá nikdo nazbyt. Také blízkost Brněnské přehrady je velký benefit. Ta nejbohatší města vždy vznikala na řekách a nejlepší lokality se koncentrují vždy blízko vodní plochy. Hned za bytovým domem je mateřská škola a základní škola je také kousek. Blízko je to i na zastávku šaliny a trolejbusu, do obchodů Albert a Billa. Pro vyznavače sportu a zdravého životního stylu je to kousek k přehradě přímo na přístaviště a do přírody v Údolí oddechu. Kolo, koloběžku či kočárek můžete dát do společné kolárny, ale vejdou se i do sklepní kóje.

Parkování je na parkovišti u bytového domu. Byt je nekuřácký a v bytě nebyl ani žádný domácí mazlíček. Byt je čerstvě vymalovaný a je ihned k dispozici.

Modernizace probíhala postupně. V roce 2007 plastová okna a zasklení lodžie, 2014 kombinovaný sporák, plovoucí podlaha v pokoji, 2018 obložení umakartového jádra, 2020 lino v kuchyni a předsíni, 2022 kuchyňská linka, deskový radiátor v kuchyni, výmalba na bílo.

Vytápění i ohřev vody je centrální. Televize je přes anténu, ale je možné mít internet a kabelovou televizi přes Netbox. Úklid společných prostor je placený.

Dispozice maximálně využívá prostor. Pokoj má plochu 15,82m2 se vstupem na lodžii 4,4m2, kuchyň s otevřenou předsíňkou 12,24m2, koupelna s WC 2,89m2, sklepní kóje 2,22m2.

Takových bytů s tolika benefity je málo.

Typ nemovitostiByty, 1+1, Prodej, 38 m2
UpřesněníPanelová, Klidná část obce, Velmi dobrý
AdresaLaĹĄtĹŻvkova, Bystrc, Brno-město
Evidenční číslo1001
Kategorie1+1
Plocha38 m2
Plocha obytná38 m2
Podlaží2. patro
Počet NP4
Počet PP1
Velikost1+1
VlastnictvíOsobní
TopeníÚT dálkové
Konstrukce budovyPanelová
Stav objektuVelmi dobrý
Sítě230V, Internet, Kanalizace, Plyn, TV kabel, Voda, pitná
VybaveníLodžie, Sklep
VybavenostKompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
SpojeníAutobus, Dálnice, MHD, Přístav, Silnice, Tramvaj, Trolejbus, Vlak
UmístěníKlidná část obce
PENB Třída náročnostiC - vyhovující

Antonín Procházka

Jednatel - odpovídá za nábor a prodej nemovitostí, realitní makléř od roku 2008. Popis: miluje svou práci, poctivý dříč, znalec života, srandista a přítel na telefonu.

Martina Schusterová
„Chtěli bychom pochválit tuto Realitní kancelář, že nám zrealizovali prodej bytu, který jsme nemohli rok a půl prodat. S touto realitkou se to povedlo ani ne do měsíce.“
Martina Schusterová
Nadstandardní byt 5+kk, 138m2 s lodžií a dvěma WC v Kuřimi
Nadstandardní byt 5+kk, 138m2 s lodžií a dvěma WC v Kuřimi
× Jak Vám mohu pomoci?