Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.
Celkem 30 fotografií.
Cena 5 499 000 Kč

plus provize

Dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, dvorem, zahradou.

Rodinný dům 5+2 se 2 koupelnami, po kompletní rekonstrukci interiéru, s velkým průjezdem, uzavřeným dvorem, zahradou, pergolou a zděným fóliovníkem.

Dům se nachází na okraji obce Ludéřov, která je známa díky barokní sýpce a keltské svatyni. V obci je také mateřská škola a obchod. Do Náměště na Hané je to jen 3 km, zde je další vybavenost jako základní škola, základní umělecká škola, obchody, zámek se zámeckým parkem, zřícenina hradu, amfiteátr, koupaliště, restaurace a další. Za prací a vzděláním je to do Olomouce 16 km, do Prostějova 18 km. Do přírody na čerstvý vzduch zve blízká Přírodní rezervace Terezské údolí nebo Velký Kosíř.

Rekonstrukce interiéru je z roku 2018 a dělala se kompletně nová elektřina v mědi včetně jističů, rozvody topení v mědi zasekané do zdi, deskové radiátory s termohlavicemi, kondenzační kotel na zemní plyn, termostat, 2 elektrické bojlery, rozvody vody a odpadu v plastu do oddělené kanalizace, v přízemí nové betonové podlahy s plovoucí podlahou, v patře anhydridové podlahy s plovoucí podlahou, celé nové 2 koupelny a 2 WC, omítky, sádrokartonové stropy, plastický obklad v obývacím pokoji a krbová kamna, plastová okna s izolačním 3 skly a žaluziemi v pokojích a 2 skly v ostatních místnostech, 2 nové kuchyňské linky s vestavěnými elektrickými troubami, indukčními varnými deskami a digestořemi s odtahem ven, v přízemí interiérové dveře, v patře otryskání původních dřevěných dveří a obložkových zárubní, nové kliky, vchodové plastové bezpečnostní dveře. Na zahradě nová pergola s posezením a udírnou, houpačka, pískoviště, dětský domek, dřevěný dělící plot a živý plot.

K dokončení rekonstrukce je třeba nová střecha, komínová stříška, fasáda, nájezd do průjezdu, strop v prádelně a komoře, některá světla, schodiště, balkon a případně vyměnit kotel na tuhá paliva.

Dům je zděný z cihel, je napojen na obecní vodovod, je zde i studna s čerpadlem na zálivku, dále je napojen na elektřinu 220V/380V, zemní plyn a oddělenou kanalizaci. Internet je zdarma, na komíně je vysílač. Okna jsou na severozápad a jihovýchod.

Pozemek má celkem 1055m2, z toho je 288m2 kopeček za silnicí před domem vhodný na ovocné stromy. Zastavěná plocha domu včetně technické místnosti je 109m2, podlahová plocha domu je 211m2.

Dispozice.

V přízemí je průjezd 28,71m2 s vraty 3,26m x 2,76m, vstupní hala se schodištěm 10,6m2, pokoj 13,62m2, pokoj 17,36m2, kuchyň 21,8m2, koupelna 5,69m2, WC 0,88m2, chodba s francouzským oknem 4,12m2.

V patře je kuchyň 11,15m2, obývací pokoj s krbovými kamny 17,33m2, ložnice 15,39m2, dětský pokoj 9,18m2, koupelna 4,4m2, komora 12,08m2, šatna 8,25m2, WC 0,95m2, prádelna 8,11m2 s francouzským oknem na balkon, ze kterého jsou i schody dolů do zahrady.

Sklep se schody 14,36m2, chodba před kotelnou 2,75m2, kotelna 3,88m2.

Za domem je technická místnost na uskladnění nářadí a zahradní techniky.

Typ nemovitostiDomy, Rodinný dům, Prodej, 211 m2
UpřesněníCihlová, Okraj obce, Po rekonstrukci
AdresaLudéřov, Olomouc
Evidenční číslo260/2175
Poznámka k ceněplus provize
KategorieRodinný dům
Plocha211 m2
Plocha obytná211 m2
Plocha pozemek1055 m2
Plocha zastavěná109 m2
Plocha zahrada946 m2
Počet NP2
Počet PP1
Velikost5+2
TopeníÚT plynové
Konstrukce budovyCihlová
Stav objektuPo rekonstrukci
Sítě220V, 380V, Internet, Kanalizace, Plyn, Studna, Voda, pitná, Voda, užitková
VybaveníBalkon, Parkování, Sklep, Zahrada
SpojeníAutobus
Typ budovyŘadový
UmístěníOkraj obce

Antonín Procházka

Jednatel - odpovídá za nábor a prodej nemovitostí, realitní makléř od roku 2008. Popis: miluje svou práci, poctivý dříč, znalec života, srandista a přítel na telefonu.

Ing. arch. Barbora Krajčovičová
„S přítelem jsme hledali naše první bydlení. Líbil se nám jeden byt, který nabízela Tuzemská realitní. Již při prohlídce byl pan Procházka aktivní a zodpověděl na všechny otázky. Byli jsme spokojeni, ale k bytu patřili i parkovací stání s předkupním…“
Ing. arch. Barbora Krajčovičová
Novostavba bytu 2+kk, Rousínov, 53m2 s velkou lodžií, 2 garážová stání.
Novostavba bytu 2+kk, Rousínov, 53m2 s velkou lodžií, 2 garážová stání.