Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.
Celkem 22 fotografií.
Cena 4 199 000 Kč

plus provize

Byt 3+1 o 116m2 s možností 5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.

Byt 3+1 o 116m2 s možností rozšíření na 5+1 se dvěma koupelnami a plochou 169m2 plus sklep, v krásném secesním domě v centru města na Masarykově třídě, s vlastním vytápěním a v osobním vlastnictví.

V ceně jsou již zakoupená práva na půdní prostor, který je hned vedle bytu. Vedou do něho už interiérové dveře z předsíně. Věžička je hezký doplněk tohoto prostoru. Je hotový projekt na čtvrtý pokoj s věžičkou, pátý pokoj a druhou koupelnu s toaletou.

Umístění ve 4. patře poskytuje hezký výhled na okolní domy a současně přináší i větší klid. Nikdo zde nedupe nad hlavou, vyspíte se v tichu i během dne.

Byt má velkou předsíň se vstupy do jednotlivých pokojů, proto je využíván k pronájmu studentům. Na pedagogickou fakultu je to 400m a hned vedle jsou přírodovědecká a právnická. Po 70m je zastávka tramvaje a po 450m jsou základní a mateřská škola, dále pak Střední průmyslová škola a gymnázium.

K oddechu či aktivitám na čerstvém vzduchu zvou blízké Bezručovy sady a cyklostezky pouhých 150m od bytu, směřující například na Svatý kopeček a k zoologické zahradě. Pěšky či tramvají se za pár minut dostanete všude, kam potřebujete.

Byt je dobře tepelně odizolovaný, i v letních vedrech je v něm příjemně. Byt vznikl v půdním prostoru v roce 2002 a je v perfektním stavu. Dveře i zárubně jsou z dřevěného masivu a podlahy jsou plovoucí. Elektřina je v mědi, vytápění je závěsným kotlem na zemní plyn s deskovými radiátory. Ohřev vody zajišťuje bojler na zemní plyn. Okna jsou plastová a střešní dřevěná s izolačním dvojsklem. Osvětlení je bodovkami. TV anténa, internet optickým kabelem, pevná linka. Vestavěné skříně a kuchyňská linka jsou v ceně, mobilní vybavení dle dohody.

Revitalizace bytového domu.

Zateplení zadní strany domu a fasáda, střešní krytina z pozinkovaného plechu, komíny. Teď probíhá rekonstrukce sklepů a plánuje se schodišťový prostor.

Dispozice.

Předsíň 17,9m2, pokoj 13,2m2, pokoj 18,7m2, obývací pokoj 42,5m2, kuchyň 13,5m2, koupelna 4,9m2, WC 4,1m2, spíž 1,4m2. Dále prostor pro pokoj s věží 29,42m2, další pokoj 19,21m2, koupelnu s WC 3,8m2. Po dokončení rekonstrukce sklepů bude k bytu přiřazen konkrétní zděný velký sklep. Teď se využívá sklep provizorní.

Typ nemovitostiByty, 3+1, Prodej, 116 m2
UpřesněníCihlová, Centrum obce, Velmi dobrý
AdresaDukelská, Olomouc, Olomouc
Evidenční číslo205/2175
VyužitíNekomerční nebo komerční
Poznámka k ceněplus provize
Kategorie3+1
Plocha116 m2
Plocha obytná116 m2
Plocha poznámkaplus sklep
Podlaží4. patro
Počet NP5
Počet PP1
Velikost3+1
VlastnictvíOsobní
TopeníLokální plynové
Konstrukce budovyCihlová
Stav objektuVelmi dobrý
Sítě220V, Internet, Kanalizace, Plyn, Telefon, Voda, pitná
VybaveníBytové jádro zděné, Sklep, Zařízeno částečně nábytkem
VybavenostKompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
SpojeníAutobus, Dálnice, MHD, Silnice, Tramvaj, Vlak
UmístěníCentrum obce

Antonín Procházka

Jednatel - odpovídá za nábor a prodej nemovitostí

+420 727 898 283 - online Whatsapp, Viber, Messenger

Ing. arch. Barbora Krajčovičová
„S přítelem jsme hledali naše první bydlení. Líbil se nám jeden byt, který nabízela Tuzemská realitní. Již při prohlídce byl pan Procházka aktivní a zodpověděl na všechny otázky. Byli jsme spokojeni, ale k bytu patřili i parkovací stání s předkupním…“
Ing. arch. Barbora Krajčovičová
Novostavba bytu 2+kk, Rousínov, 53m2 s velkou lodžií, 2 garážová stání.
Novostavba bytu 2+kk, Rousínov, 53m2 s velkou lodžií, 2 garážová stání.