Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.
Celkem 28 fotografií.
Cena 12 499 000 Kč

plus provize

Na Neředín výjimečně velký stavební pozemek 1798m2 na rodinný dům či bytový dům.

Na Neředín neobvykle velký stavební pozemek na rodinný dům nebo bytový dům. Stávající objekt na ploše 20,5m x 11,30m plus přiléhající chlévy 4,5m x 11,5m je možné zrekonstruovat nebo jej nahradit jiným objektem k bydlení a to buď rodinným domem nebo bytovým domem o 2 nadzemních podlažích plus obytné podkroví. Bydlení zde v Neředíně je klidného venkovského stylu, přitom do centra Olomouce je to kousíček. Pozemek si zde každý drží a předává jen v rodině. Na prodej se objeví jen výjimečně.

Leží již v existující zástavbě, výměra je krásných 1798m2, plus k němu zepředu navazující velký travnatý pozemek (předzahrádka) 244m2, který je oplocený a majitelé jej mnoho let využívají k parkování. Na takovou plochu v pohodě zaparkujete mnoho aut a sami nejlépe víte, jak je to dnes ve městech složité s parkováním a kolik nervů Vás to kolikrát stojí. Zde nic takového nehrozí.

Od domu k silnici je to úctyhodných 27m, což zvyšuje klid, soukromí a dělá krásný výběh třeba pro Vašeho pejska, který Vám tak nebude ničit Vaši nádherně pěstěnou zahradu. Ulice je slepá, tichá, klidná s téměř nulovým provozem a proto je tak oblíbená k bydlení. Na konec ulice je to jen 280m, dále je už rybníček, dětské hřiště a les s cyklotrasou. Přitom do centra Olomouce je to autem pouhých 5 minut.

Téměř polovina zahrady za domem je na rovině, zbytek se mírně a pozvolna zvedá, což Vám pomáhá pěstovat různé druhy rostlin s různými nároky na světlo, vodu atd. Kdo miluje terasovité zahrady, se zde může doslova vyřádit. Nebo si ve velké zahradě vytvoříte vlastní a nádherný wellness jako například v resortu Maximus v Brně. V zahradě je zabudovaný i sklípek s klenbovým stropem, má výšku 2,24m a plochu 22,64m2. Zde si můžete pohodlně posedět u vína i v horkých letních dnech v příjemném klimatu sklípku. Nebo si jej přebudujete na velkou a luxusní stylovou saunu, jakou jen tak někdo nemá.

Zahrada je nyní s 20 švestkami, ořechem, třešní, višní a meruňkou, takže pořád budete mít co ozobávat, vlastní slaďoučké a šťavnaté ovoce. Koncentrované zdraví pro Vaši rodinu.

Objekt je z roku 1810, má tedy svoji historickou duši. Dispozice je 7+2. Ve své době v něm bydlely i 4 velké a početné rodiny. Je z vepřovic, cihel a kamene. Částečná modernizace byla v roce 2019, topení s průtokovým kotlem na zemní plyn, měděné rozvody topení a deskové radiátory s termohlavicemi. V roce 1988 byla v přízemí elektřina vyměněna za měděnou.

Typ nemovitostiPozemky, Pozemek, bydlení, Prodej, 1798 m2
UpřesněníKlidná část obce
AdresaNeředínská, Neředín, Olomouc
Evidenční číslo261/2175
VyužitíNekomerční nebo komerční
Poznámka k ceněplus provize
KategoriePozemek, bydlení
Plocha1798 m2
Plocha pozemek1798 m2
Plocha poznámkaplus užívání městského pozemku 244m2 k parkování
Sítě220V, 380V, Kanalizace, Plyn, Studna, Voda, pitná, Voda, užitková
VybavenostKompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
SpojeníAutobus, Dálnice, MHD, Silnice, Tramvaj, Vlak
UmístěníKlidná část obce
Účel nemovitosti162
Dostupnost pozemkuz veřejné komunikace
Terén pozemku1/2 rovný, 1/2 mírně svažitý
Stavby na pozemkuObjekt k bydlení k demolici
Porosty na pozemkuovocné stromy

Antonín Procházka

Jednatel - odpovídá za nábor a prodej nemovitostí, realitní makléř od roku 2008. Popis: miluje svou práci, poctivý dříč, znalec života, srandista a přítel na telefonu.

Ing. Roman Gratza, Ph.D. a Ing. Kristýna Gratzová
„Pánové Čech a Procházka jsou Borci:-) Byli jsme mile překvapeni, jak příjemně a hladce proběhla koupě (teď už našeho) rodinného domu. Oceňujeme hlavně vstřícnost a vůli vyhovět našim přáním a připomínkám, a to během celého procesu koupě a vlastně i po zápisu do KN. U této realitky opravdu neplatí, že "když ptáčka lapají, pěkně mu zpívají"...“
Ing. Roman Gratza, Ph.D. a Ing. Kristýna Gratzová
Rodinný dům 5+1 se zahradou a garáží, ve Sloupu v Moravském krasu.
Rodinný dům 5+1 se zahradou a garáží, ve Sloupu v Moravském krasu.
× Jak Vám mohu pomoci?