Tuzemská realitní « Zpět na výpis nemovitostí
Vila se třemi ziskovými pronajatými byty a zahradou v RájciVila se třemi ziskovými pronajatými byty a zahradou v RájciVila se třemi ziskovými pronajatými byty a zahradou v RájciVila se třemi ziskovými pronajatými byty a zahradou v RájciVila se třemi ziskovými pronajatými byty a zahradou v Rájci
Celkem 6 fotografií.
Cena 4 400 000 Kč

+ provize 100.000,- Kč obsahující právní servis, + DPH 21.000,- Kč, + daň z nabytí 4%

Vila se třemi ziskovými pronajatými byty a zahradou v Rájci

3 byty obsazené solventními nájemníky s možností čtvrtého bytu v podkroví v prvorepublikové vile ze třicátých let v Rájci.

Byty ve vile mají samostatná měřidla a jsou pronajaty již několik let.

Nájmy činí měsíčně:

Byt 4+1 110 m2 – 11.000,- Kč

Byt 2+1 72,45m2 – 9.000,-Kč

Byt 2+kk 20,6m2 – 7.000,-Kč

Podkroví čeká na zbudování bytu k bydlení majitele či dalšího nájemníka.

Poptávka je v této lokalitě velká, majiteli stále někdo volá. Částky by se daly dle majitele o 1000Kč navýšit.

Částky jsou včetně inkasa a to děla za celý dům cca 10.000,-Kč měsíčně.

Dispozice:

1.NP

Byt 2+kk – pokoj 5,2 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 14,2 m2, WC a koupelnou 1,2 m2

Byt 2+1 – předsíň 9 m2, kuchyň 12 m2, pokoj 22 m2, pokoj 21 m2, koupelna 3,5 m2, komora 2,25 m2, WC 1,7 m2.

2.NP

Byt 4+1 – chodba 8,3 m2, 1.pokoj – 7,6 m2, 2.pokoj -13,5 m2, 3.pokoj – 25 m2, 4.pokoj – 24 m2 se vstupem na terasu o ploše 28 m2, kuchyň 23 m2, koupelna, WC, komora.

1.PP sklep pod celým domem

Modernizace 2004 nové podlahy ve 2.NP se všemi instalacemi, 2007 nová fasáda, 2013 nový plynový kotel. Jinak je vila v zachovalém původním stavu. Elektřina je od počátku v mědi.

Za vilu do zahrady je možné se dostat přes garáž 26 m2 s vysokým stropem i pro dodávku.

Pozemek 523 m2. Zastavěná plocha domu 145 m2, Užitná plocha včetně sklepa 350m2

Topení – kotle na zemní plyn.

Město Rájec- Jestřebí má veškerou vybavenost – škola, školka, gymnázium, pošta, zdravotní středisko, restaurace, vlak, autobus

Skvělá poloha mezi městy Blansko a Boskovice a na trase vlaku Brno Česká Třebová.

Typ nemovitostiKomerční nemovitosti, Ostatní komerční objekt, Prodej, 350 m2
UpřesněníCihlová, Klidná část obce, Velmi dobrý
AdresaRájec, Blansko
Evidenční číslo177/2175
VyužitíKomerční
Poznámka k ceně+ provize 100.000,- Kč obsahující právní servis, + DPH 21.000,- Kč, + daň z nabytí 4%
KategorieOstatní komerční objekt
Plocha350 m2
Plocha obytná350 m2
Plocha pozemek523 m2
Plocha zastavěná145 m2
Plocha obchodní350 m2
Plocha výrobních a skladovacích prostor1 m2
Plocha kancelář1 m2
Počet NP3
Počet PP1
TopeníÚT plynové
Konstrukce budovyCihlová
Stav objektuVelmi dobrý
Sítě380V
VybaveníGaráž, Sklep, Terasa, Zahrada
VybavenostKompletní síť obchodů a služeb
SpojeníAutobus, Vlak
UmístěníKlidná část obce
Počet bytů3
Účel nemovitosti156

Antonín Procházka

Realitní makléř, jednatel