Tuzemská realitní « Zpět na výpis nemovitostí
Prvorepubliková vila se zahradou se 3 pronajatými byty jako bydlení a zisková investicePrvorepubliková vila se zahradou se 3 pronajatými byty jako bydlení a zisková investicePrvorepubliková vila se zahradou se 3 pronajatými byty jako bydlení a zisková investicePrvorepubliková vila se zahradou se 3 pronajatými byty jako bydlení a zisková investicePrvorepubliková vila se zahradou se 3 pronajatými byty jako bydlení a zisková investice
Celkem 6 fotografií.
Cena 4 400 000 Kč

+ provize 100.000,- Kč obsahující právní servis, + DPH 21.000,- Kč, + daň z nabytí 4%

Prvorepubliková vila se zahradou se 3 pronajatými byty jako bydlení a zisková investice

Prvorepubliková vila se zahradou v Rájci se 3 byty obsazenými solventními nájemníky s možností čtvrtého bytu v podkroví. Může sloužit jako vaše bydlení, zdroj přijmu, uložení peněz či jako spojení bydlení s podnikáním, zřídíte-li si zde třeba ordinaci či kancelář.

Byty ve vile mají samostatná měřidla a jsou pronajaty již několik let.

Nájmy činí měsíčně:

Byt 4+1 110 m2 – 11.000,- Kč

Byt 2+1 72,45m2 – 9.000,-Kč

Byt 2+kk 20,6m2 – 7.000,-Kč

Podkroví čeká na zbudování bytu k bydlení majitele či dalšího nájemníka.

Poptávka je v této lokalitě velká, majiteli stále někdo volá. Částky by se daly dle majitele o 1000Kč navýšit.

Částky jsou včetně inkasa a to děla za celý dům cca 10.000,-Kč měsíčně.

Dispozice:

1.NP

Byt 2+kk – pokoj 5,2 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 14,2 m2, WC a koupelnou 1,2 m2

Byt 2+1 – předsíň 9 m2, kuchyň 12 m2, pokoj 22 m2, pokoj 21 m2, koupelna 3,5 m2, komora 2,25 m2, WC 1,7 m2.

2.NP

Byt 4+1 – chodba 8,3 m2, 1.pokoj – 7,6 m2, 2.pokoj -13,5 m2, 3.pokoj – 25 m2, 4.pokoj – 24 m2 se vstupem na terasu o ploše 28 m2, kuchyň 23 m2, koupelna, WC, komora.

1.PP sklep pod celým domem

Modernizace 2004 nové podlahy ve 2.NP se všemi instalacemi, 2007 nová fasáda, 2013 nový plynový kotel. Jinak je vila v zachovalém původním stavu. Elektřina je od počátku v mědi.

Za vilu do zahrady je možné se dostat přes garáž 26 m2 s vysokým stropem i pro dodávku.

Pozemek 523 m2. Zastavěná plocha domu 145 m2, Užitná plocha včetně sklepa 350m2

Topení – kotle na zemní plyn.

Město Rájec – Jestřebí má veškerou vybavenost – škola, školka, gymnázium, pošta, zdravotní středisko, restaurace, vlak, autobus

Skvělá poloha mezi městy Blansko a Boskovice a na trase vlaku Brno Česká Třebová.

Typ nemovitostiDomy, Vila, Prodej, 350 m2
UpřesněníCihlová, Centrum obce, Dobrý
AdresaHavlíčkova, Rájec, Blansko
Evidenční číslo183/2175
VyužitíNekomerční nebo komerční
Poznámka k ceně+ provize 100.000,- Kč obsahující právní servis, + DPH 21.000,- Kč, + daň z nabytí 4%
KategorieVila
Plocha350 m2
Plocha obytná350 m2
Plocha pozemek523 m2
Plocha zastavěná145 m2
Plocha zahrada378 m2
Počet NP2
Počet PP1
Velikostvíce než 6+1
TopeníLokální plynové
Konstrukce budovyCihlová
Stav objektuDobrý
Sítě220V, 380V, Kanalizace, Plyn, Voda, pitná
VybaveníGaráž, Sklep, Zahrada
VybavenostKompletní síť obchodů a služeb
SpojeníAutobus, Vlak
Typ budovyŘadový
UmístěníCentrum obce

Antonín Procházka

Realitní makléř, jednatel